手头紧、缺钱花，襄阳一男子心生贪念，竟然将朋友准备租给自己的房子进行转卖，非法获利13万余元。近日，樊城区法院对此案作出判决，该男子因犯诈骗罪获刑。

假租房真卖房，骗取十余万

2018年5月，远在外地打工的唐文打电话给亲戚唐刚，请其帮忙物色一套便宜的商品房，唐刚爽快地答应了。

同年9月，唐刚准备租房办公，多方打听后，朋友小雨带来了好消息。原来，小雨的亲戚大军常居外地，在樊城区某小区购买的房屋一直无人居住，刚好可以出租。小雨直接将房屋钥匙交给了唐刚，让其自行去看房。

第二天，唐刚到达小区后，发现该房屋是未装修的毛坯房，考虑到装修成本，唐刚打起了退堂鼓。这时，唐文的信息不期而至，想到唐文买房的需求，看着手里的钥匙，唐刚心里渐渐浮起了一个念头......

 同年10月，唐刚打电话给唐文，告知其朋友小勇因工厂失火急需用钱，准备低价出售一套公寓，唐文立即委托唐刚帮忙留意。十一期间，唐刚带着唐文两次前往大军的房屋实地查看，唐文对房子十分满意，当场敲定了买房一事。

唐刚在网上下载了一份商品房买卖合同，将里面的内容替换成大军的公寓的信息，并私刻了该小区房地产开发商的印章，将伪造的合同寄给了唐文。签订合同后，唐文先后向唐刚转账13万余元，作为房屋的首付款和装修款。

过户手续一波三折，买家起疑心

付款后，唐文催促唐刚尽早办理过户手续，迟迟未获得回复。2018年11月，唐文查询到该小区开发商的电话，联系后，开发商告知其该套公寓在大军名下。唐文起了疑心，打电话质问唐刚，唐刚解释说大军是小勇的家人，让唐文放心，并承诺会尽快过户。

为了打消唐文的疑虑，同年12月16日，唐刚在网上找了两张相似户型的房屋图片发给唐文，告知其公寓即将装修完工。唐文高兴不已，跟家人商量后，将公寓挂在网上准备出租。随后中介多次要求看房，都被唐刚以各种理由拒绝。唐刚向其解释已经找到了更好的租户，春节假期唐文回家后就能签合同，让唐文拒绝其他客户，出于对亲戚的信任，唐文答应了。

眼看着春节将至，事情即将败露，唐刚决定将剩余的尾款全部“骗到手”。2019年1月14日，唐刚前往行政服务中心，在不动产综合交易窗口拍摄了视频，告知唐文现在正在办理过户，让其尽快把尾款打来。

这次唐文留了个心眼，汇款前，唐文联系了开发商，得知该公寓依然在大军名下，并没有办理过户手续。结合前几次的经历，唐文猛然发觉——自己被骗了！愤怒的唐文联系上唐刚，要求其立刻退钱。为了拖延唐文，唐刚承诺马上还钱。没想到，唐文再次联系唐刚时，发现自己已经被拉黑了......唐文的家人立即报了警。

樊城法院：构成诈骗罪！

2019年2月20日，唐刚被抓获归案。案发后，唐刚家属退赔唐文134300元，取得唐文的谅解，建议对唐刚减轻或者免予刑事处罚。

樊城区法院经审理认为，唐刚以非法占有为目的，隐瞒真相，骗取被害人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。唐刚归案后，如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。唐刚已退赔被害人全部经济损失，可以酌情从轻处罚。

遂判决，唐刚犯诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金10000元。

（文中人物皆为化名）