拍卖房产拒腾退 强制执行不手软
近日,宜城法院对窑湾村一宗完成网络拍卖程序的房产进行强制腾退,依法交付给买受人。在4辆警车、两辆货车及十余名法警的配合下,1小时内高效完成强制腾退任务,并邀请人大代表、政协委员走近执行腾退第一现场,感受法院攻坚执行的决心。
刘某某申请执行王某某、万某某、程某某民间借贷纠纷一案,在执行过程中,宜城法院依法查封了被执行人万某某、程某某所有的位于宜城市鄢城办事处窑湾村的1栋2层房产。因被执行人未在规定的期限内履行生效法律文书义务,法院依据生效判决及申请执行人的申请,依法对该房产进入评估、拍卖程序,经两次网拍后均流拍。2018年8月9日再次通过司法拍卖网络平台对被执行人万某某、程某某的房屋公开变卖。2018年9月3日,案外人李某某以296000元成功竞买该房屋。
该房产完成司法拍卖程序后,被执行人却迟迟不肯腾退。竞买成功后,执行员多次上门做被执行人的思想工作,让其主动腾空房内物品,但被执行人拒不配合,2018年11月执行员依法向被执行人万某某、程某某送达腾房公告,责令其3个月内主动搬离,逾期将采取强制腾退措施。
3个月时间到期后,万某某仍拒不腾退。为维护法律权威和买受人的合法权益,法院决定对该房屋实施强制措施。4月10日上午9时,执行局局长陈向东带领十余名执行员、法警来到万某某、程某某家,因被执行人躲避执行人员,不肯露面,执行员即邀请了2名社区工作人员进行现场见证,对房屋内物品进行清点,登记造册,全程使用执法纪录仪录像留痕。经过一个小时的奋战将屋内物品全部清点、装车完毕,并将房屋顺利交付给买受人李某某,一起强制腾退案件就此圆满执结。