“真诚感谢襄阳中院牵头，帮助我们解决了困扰14年的办证难题，有35户房产证已经拿到手了！”近日，襄阳某商业广场431户业主派出代表，为襄阳市中级人民法院送来一面锦旗，表达感激之情。

2003年至2005年，襄阳某实业公司开发商业广场，将部分商业性用房销售给431户业主，因当时未完成房屋竣工验收，所以暂未办理房产证，但该实业公司与业主签署了返租协议。2010年至2012年间，该实业公司为贷款将已全款支付的业主房屋及土地全部抵押至银行，导致所有业主无法办理房产证。直到2018年，该实业公司无力继续支付业主租金，业主经了解后才得知，该公司在银行尚有巨额贷款未偿还。无可奈何之下，259户业主联合将该实业公司起诉至襄阳市樊城区法院。但由于银行抵押贷款，法院执行困难重重，未能执行到位。

这14年把所有的法律程序都走遍了，房产证还是办不下来，431户业主心急如焚。

由于办证问题十分复杂，涉及面广，单靠法院无法解决，导致该系列案一直未取得明显进展。

今年初，业主们办证难的问题反映至襄阳中院，该院院长邹磊高度重视，责成执行局负责，协调住建局、不动产局等多个单位，共同推进办证工作。

解决办证难一开始并不顺利，业主中争议分歧大。为此，襄阳中院执行局局长田玉斌不仅多次接待业主代表，与他们沟通交谈，征求意见，释法明理，还专门与四名业主代表互加微信，经常性与其交流，说明工作进展情况，获得了业主们的充分理解与配合。

目前，经过襄阳中院与樊城法院不懈努力，将解决办证难引入司法程序，房产证办理问题取得重大进展，35户业主已顺利办理了房产证，其他业主的房产证办理也正在稳步推进中。