如何把公正与效率抓实抓好，让人民群众切实感受到公平正义？身处办案一线的法官有经历，有体会，更有责任。为了贯彻习近平法治思想，讲好审判故事，传递法治声音，也为了交流工作经验，不断提升审判能力和水平，特开设“法官手记”专栏。诚邀一线法官拿起手中的笔，讲述你印象最深的一次审判、一次执行、一次调解、一次接访、一次普法，透过小切口，小故事，反映情理法如何相互交融，公正与效率如何真正实现。今日刊登来自谷城法院民二庭法官鲁忠民的法官手记，讲述《六次调解背后的故事》。

法官手记

“真是感谢鲁法官，这个案子前后调解五六次了，我们双方企业总部都是外地的，能这么快兑现权益，对我们企业来说真的一举多得！”随着双方当事人微笑握手，这件起诉标的额超千万的涉企房屋租赁合同纠纷案件经过六次调解，终于有了握手言和的圆满结局。

我是谷城法院民二庭主要承办民商事纠纷案件的法官鲁忠民，多年的办案经历，让我见识过各种各样的红脸官司。在看到本案诉状时，我还是愣了一下神，用手指着那串数字，默念到“个、十、百、千、万......”,我与书记员嘀咕到“这商场的租赁费用这么高啊，半年不到就拖欠了这么多钱，加上逾期滞纳金、违约金、设备损失都要赔付一千多万元”。

经过与原被告双方当事人的前期沟通、调查，我了解到：原告全国大型商贸企业分公司（总部位于杭州市）与被告湖北某购物广场有限责任公司（总部位于广水市）于2012年10月签署《房屋租赁合同》，约定被告租赁原告某商场负1至4层及部分5层场地，租赁面积1.7万平方米，租期自2013年1月1日至2022年12月31日，费用双方在合同中予以明确约定。2022年2月双方签订补充协议，变更租赁费用，并给予被告减免2个月租金。

2022年7月至12月的租赁费用，经原告方多次发函催要，被告迟迟未依约支付。2022年8月，被告提出合同提前终止的通知，原告为维护自身合法权益，诉至法院。

这两家企业的总部都在外地，又都是在当地很有影响力的企业，如果就案办案的话，高昂的诉讼费用、漫长的诉讼程序、来往的通程压力等等，这些必然会对双方都产生不良影响，我最先想到的就是看能不能通过调解促使双方和解。

“不行，近半年的租赁费用又不是个小数目，本来我们是想好好解决的，他们迟迟不履行还想通过提前终止合同继续拖着......”原告方负责人起初的态度非常强硬。我顿时感觉调解可能不那么容易。

“我们再问问看原告方是个什么意见，综合来看到底适不适合调解、能不能调解。”我硬着头皮给被告方拨通了电话。

“法官，我们也跟对方沟通了，疫情影响，我们商场的商户都快要活不下去了，也交不上来租金，你说一伙子让我们拿这么多钱，那不是不让人活了......”被告方负责人一接到电话就开始向我吐露经营的辛酸和面临的困难。

原被告都争执不下，没有调解意愿，难道就这样放任，按部就班走诉讼程序吗？

有可能电话里面有些话不好表述，用文字沟通会不会委婉一些，表达的更明确呢？

我决定转变沟通思路和方法，开始通过微信分别与他们联系沟通。

功夫不负有心人，经过多轮的沟通，双方的态度都有所改变，均表示愿意调解。

于是我开始着手准备调解事宜。

“鲁法官，那个明细表我们跟对方核对过了，也在上面签了字确认，还需要您签字，不过我们签字只是确认那些东西没有，不会就要我们按照那个数额去赔偿吧？”在调解过程中被告方向我发来疑问。

眼看着这次调解要泡汤了，“不能就此放弃，只要还有一丝希望”。我马上针对疑惑问题进行核实，然后第一时间对他们进行安抚，告知他们这只是在清点相应损失，清点并不意味着后期必须照价赔偿。

就这样反复组织调解，向双方释明调解的好处，不仅对各自企业的影响、损失降到最低，亦不会因为诉讼判决而给企业蒙上信用污点。同时，通过调解，诉请标的额也有可能适当降低和调整，让双方不至于剑拔弩张、争执不下，后续还能继续保持良好的合作关系。

在经过四次调解后，原告方表示“其实我们也不是说非要这么不近人情，真的找他们要一千多万，现在的市场经济不景气，大家的生意都不好做，我们也明白，只是本来就是他们拖欠在先，还想通过解除合同达到不当目的，我们心里有气，才这么抵着不干......”听到原告方的心里话，我暗自窃喜，有突破口了，同时感受到调解成功的几率快到百分之百了。

第五次调解的时候，我联系了双方企业负责人还有辩护律师，让他们互相吐露各自的困境和解决问题的想法，终于，在我的主持下，他们达成了初步和解协议。

第六次调解，我认真地帮助他们审查了和解协议的内容和相应条款规定，确保无误的情况下，我为他们出具了调解协议，并组织他们确认、签字、捺印。

疫情刚过，不论是个人、家庭、企业、社会甚至是国家，都需要很长的时间来疗伤、消化、缓解、愈合。

人人都是营商环境参与者，案案都是营商环境试金石，身为民商事法官，化解矛盾、消除隐患是我们的本职工作。在办案过程中，涉企案件经济影响评估的背后其实是要尽法官最大努力帮助企业降低诉讼带来的人、财、物等多方面的不良影响。

六次调解的背后是法院人为了营商环境所做出的不懈努力......看着他们握手言和，我也终于长舒了一口气。