“终于解决好了，要不过年心里都不舒畅……”昨日，保康县马桥镇唐二河村村民高兴地议论着。一起困扰建筑公司、村委会及11户村民近两年的建设工程合同纠纷案画上句号。

2012年9月10日，唐二河村委会为加快新农村建设，经公开招标后，与某建筑公司签订了唐二河小区房屋建设合同，由该公司承建唐二河村小区11套房屋，11户村民则与村委会达成口头房屋买卖协议。

因天气恶劣、施工工期短、材料使用不当等因素，竣工的房屋普遍出现裂缝、渗水等现象。为此，11户村民强烈不满，矛头直指村委会与建筑公司，明确表示拒交70余万元工程款，并多次联名上访。而建筑公司则扬言要将拒交房款的村民房门锁住。一时间，三方闹得水火不容。

2014年6月，该建筑公司多次索要工程款未果，一纸诉状将唐二河村委会告上法庭。承办该案的法官黄新军反复阅卷，认为11户村民虽为案外人，却是本案的矛盾源头。于是，他带领原、被告双方的委托代理人驱车前往房屋所在地，挨家挨户深入了解房屋质量情况，征求意见。随后召开村民代表座谈会，归结各家房屋存在的质量问题与解决方案，并联系司法鉴定机构，对有质量争议的房屋进行司法鉴定。2014年11月7日，鉴定结论出来后，承办法官迅速将鉴定结论交到村民手里，并召集建设公司负责人、村干部、村民代表参与调解。

上周，三方终于达成调解协议，并在协议上签字。